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璞樾大观雅苑

[临安区 ]

售空
依山傍水 全系列改善产品
品牌地产 宜居生态地产

参加团购报名（1 人报名）

团结就是力量，省钱就是王道

璞樾大观雅苑基本信息

参考均价 多层单价约18100元/㎡起
咨询电话 400-8181-365转117957
项目地址 农林大路与双林街交叉口向北（农林大路上）
售楼地址 农林大路与双林街交叉口向北（农林大路上）
区域 临安区
开发商 杭州临安融成置业有限公司
销售许可证

临售备字（2021）第ZJ00033号、临售许字（2020）第00995号、临售许字（2020）第00332-335号、临售许字（2020）第00186号、临售许字（2020）第00184号、临售许字（2020）第00183号、临售许字（2020）第00185号、临售许字（2019）第01324-01329号、临售许字（2019）第01157号、临售许字（2019）第01158号、临售许字（2019）第01159号、临售许字（2019）第01156号、临售许字（2019）第00940-41号、临售许字（2019）第00768号、临售许字（2019）第00523号、临售许字（2019）第00517号、临售许字（2019）第00518号、临售许字（2019）第00519号、临售许字（2019）第00520号、临售许字（2019）第00521号、临售许字（2019）第00522号；临售许字（2019）第00432、433号；临售许字（2019）第00153号；临售许字（2019）第00151号；临售许字（2019）第00152号；临售许字（2019）第00149号；临售许字（2019）第00150号

璞樾大观雅苑建筑信息

土地使用年限 住宅区块70年，养老区块40年
总建筑面积 21万㎡
占地面积 112416㎡
总户数 住宅832户，养老公寓459户
项目特色 品牌地产 宜居生态地产
建筑类别 低密多层,大平层,双拼,叠墅
装修情况 低密多层精装

璞樾大观雅苑物业类型

物业类型 住宅
容积率 1.2
得房率 约95%左右（联排）
物业费 住宅2.5元/㎡·月
车位信息 住宅区块1078个（车位比1:1.30 ），养老区块220个（车位比1:0.48 ）
物业公司 融创物业服务集团有限公司
绿化率 30%

璞樾大观雅苑介绍

项目总建筑面积约21万方，由融创携手金成集团匠心联袂，于临安锦北繁城中、西径山水间，融合低密度多层、叠排、排屋、双拼别墅为一境，打造成为杭州西城市山水养心著作。

项目住宅区块由14幢8-11层低密度多层、3幢4层叠排、7幢2层双拼别墅、18幢3层排屋组成。住宅区块低密度多层建筑面积约95-128㎡、排屋建筑面积约215-388㎡。

项目容积率仅1.2，规划了14幢低密度多层、3幢叠排、7幢双拼别墅和18幢联排，是体量近21万㎡纯低密住区。项目背靠西径山风景区，环境幽美，地块内还带一个约6000㎡的原生湖泊。周边环绕着浙江农林大学、警察学院、临安中学等临安顶尖院校，既是临安传统文教区，也是老牌别墅区，非常宜居。璞樾大观雅苑打造有建面约95-128方精装低密度多层，建面约140方叠墅，建面约215-388方的坡地排屋，以及建面约210—268方的沿湖双拼，几乎涵盖了全系列的改善产品。

随着环杭州湾大湾区的建设推进，千年临安融杭，临安跨进新时代。由浙大科技城、未来科技城、青山湖科技城串联而成的城西科创大走廊，彻底将临安和杭州结为一体。为了顺应这样的城市发展节奏，我们秉持着深耕的心态，一路西进，择址西径山麓，以“大巧至臻，守心致远”的匠心深耕姿态，营造匹配城市未来的高端人居作品，倚靠西径山水中的繁茂翠樾，依托湖山对望的自然格局，我们将匠心铸就一部城市山水养心著作，礼献杭州西。

2017年11月6日，金翰以70269万元总价竞得锦北街道双林B-06-12地块（临政储出[2017]41号），楼面价5209元/㎡，溢价率0.03%。

楼栋开盘信息

多层42-44，叠排27-29# 开盘价格 多层19736元/㎡叠排23500元/㎡
开盘时间 2021-10 交付时间 2021-10 本期户数 209
物业类别 住宅 建筑类别 低密多层,叠排
交付标准
毛坯
排屋26# 开盘价格
开盘时间 2020-08-10 交付时间 2021-10 本期户数 5
物业类别 住宅 建筑类别 大平层
交付标准
毛坯
排屋20、25# 开盘价格 21129元/㎡
开盘时间 2020-05-18 交付时间 2021-10 本期户数 10
物业类别 住宅 建筑类别 大平层
交付标准
毛坯
低密度多层38、41# 开盘价格 19667元/㎡
开盘时间 2020-05-18 交付时间 2021-10 本期户数 132
物业类别 住宅 建筑类别 洋房
交付标准
精装修
排屋11#18# 开盘价格 21998元/㎡
开盘时间 2020-04-16 交付时间 2021-10 本期户数 7
物业类别 住宅 建筑类别 大平层
交付标准
毛坯
低密度多层39#40# 开盘价格 20128元/㎡
开盘时间 2020-04-16 交付时间 2021-10 本期户数 86
物业类别 住宅 建筑类别 花园洋房
交付标准
全装修
双拼16、19、22、23、24#联排21# 开盘价格 21084元/㎡
开盘时间 2020-01-01 交付时间 2021-10 本期户数 15
物业类别 住宅 建筑类别 联排,双拼
交付标准
全装修
联排10、15、17# 开盘价格 21729元/㎡
开盘时间 2019-12-03 交付时间 2021-10 本期户数 12
物业类别 住宅 建筑类别 联排
交付标准
全装修
低密度多层31# 开盘价格 19000元/㎡
开盘时间 2019-12-03 交付时间 2021-10 本期户数 28
物业类别 住宅 建筑类别 洋房
交付标准
全装修
联排9、14# 开盘价格 21011元/㎡
开盘时间 2019-10-24 交付时间 2021-10 本期户数 10
物业类别 住宅 建筑类别 联排
交付标准
全装修
低密度多层35# 开盘价格 19667元/㎡
开盘时间 2019-09-16 交付时间 2021-10 本期户数 20
物业类别 住宅 建筑类别 洋房
交付标准
全装修
低密度多层32#36#37#、联排7#13#、双拼8#12# 开盘价格 19147元/㎡
开盘时间 2019-07-02 交付时间 2021-10 本期户数 193
物业类别 住宅 建筑类别 低密多层,大平层
交付标准
全装修
低密度多层33、34# 开盘价格 18310元/㎡
开盘时间 2019-06-15 交付时间 2021-10 本期户数 80
物业类别 住宅 建筑类别 花园洋房
交付标准
全装修
联排2-6# 开盘价格 29065元/㎡
开盘时间 2019-04 交付时间 2021-10 本期户数 23
物业类别 住宅 建筑类别 联排
交付标准
全装修

周边楼盘

项目名称 区属 价格
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